Ristrutturare casa nel 2023
Bonus e regole

Maestri del Cotto Srl

Trovandoci negli ultimi mesi del 2022 in molti ci stiamo chiedendo quali saranno i bonus e le regole per ristrutturare casa nel 2023.
Alcuni bonus in essere al momento scadranno a fine anno, altri varranno anche per l’anno prossimo, altri ancora verranno rielaborati. Di sicuro, per avere un quadro dettagliato e completo di ciò di cui si potrà usufruire nell’immediato futuro in materia di ristrutturazioni sarà necessario attendere la Legge di Bilancio 2023.

Le regole per il prossimo anno


Possiamo intanto fare una panoramica generale sulla situazione attuale in previsione del prossimo anno.

Bonus in scadenza
Il 31 dicembre 2022 termina la possibilità di usufruire del bonus facciate al 60% e scadrà il bonus barriere architettoniche al 75%.

E il Superbonus 110%?
Il Superbonus 110% è stato confermato anche per il 2023, ma è stato rimodulato. Avrà scadenze diverse a seconda del tipo di immobile.
Per le villette unifamiliari il bonus termina il 31 dicembre 2022, a patto che al 30 settembre scorso si sia giunti almeno al 30% dell’intervento globale.
Per quanto riguarda i lavori su parti comuni degli edifici condominiali sarà possibile usufruirne fino a dicembre 2025, ma la detrazione varierà nel corso del tempo, ovvero: 110% fino al 31 dicembre 2023, 70% nel 2024 e 65% nel 2025.
Per i lavori su edifici Iacp – Istituti Autonomi Case Popolari – di immobili gestiti dai Comuni e su edifici di cooperative di abitazione a proprietà indivisa per immobili assegnati ai soci la scadenza è spostata al 31 dicembre 2023, a patto che siano stati effettuati lavori per almeno il 60% dell’intervento complessivo entro il 30 giungo 2023.

Bonus ristrutturazione


Il bonus ristrutturazione è stato confermato fino al 31 dicembre 2024. Cosa prevede? Grazie a questo bonus è possibile beneficiare di una detrazione del 50% delle spese sostenute fino a un massimo di 96.000 euro. Quali sono i lavori che rientrano nel bonus? Manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia; per le parti comuni degli edifici: manutenzione ordinaria e alcuni interventi di efficientamento energetico.

Bonus verde


Il bonus verde, che corrisponde al 36% sulle spese sostenute per lavori sugli spazi verdi di casa per una spesa massima di 5.000 euro, sarà in vigore fino al 31 dicembre 2024.

Ecobonus


Il bonus per la riqualificazione energetica degli immobili usufruendo delle aliquote al 50%, al 65%, al 70 e al 75% scadrà il 31 dicembre 2024.

Bonus mobili ed elettrodomestici


Il bonus per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici con la detrazione fiscale al 50% è stato confermato fino al 31 dicembre 2024. Cambia, però, il tetto massimo di spesa, che scenderà a 5.000 euro.







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